房地产行业税务筹划方案原理：
设立个人独资企业
转变商业模式，设立个人独资企业，申请核定征收，将采购/咨询服务/公关费用等无进项部分拆分至个人独资企业，免征企业所得税，小规模核定征收，综合税负低至0.25%~3.2%，一般纳税人核定征收，综合税负低至8.75%~14.11%，业务、合同、资金、发票，四流合一，合法合规享节税。
某安徽房地产集团公司，2019年底决定为10名成员核心高管涨薪，预计每人年收入在450万-500万，现想解决高管个税税负问题。我们建议企业为这10名高管各成立一家个人独资管理咨询公司，适用小规模纳税人。
实际缴费：筹划后159.9万 VS 筹划前1800万
节税：1640.1万，节税比例：91.10%！
